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丧失抵押品赎回权

止赎缩略图

它指的是房主无力偿还bbin平台的本金和/或利息. 贷款人, 银行或建房互助协会, 是否可以按照抵押合同条款的规定扣押并出售该财产.

不幸的是,丧失抵押品赎回权是可能发生的. 因为拖欠了bbin平台, 你的贷款人有法律手段收回你的房子并强迫你搬出去. 如果你的财产价值低于你的贷款总额, a缺陷判断可追究. 丧失抵押品赎回权和缺陷判断都会影响你将来申请贷款的能力. 因此,如果可能的话,你应该避免丧失抵押品赎回权.

首先, 如果你还在苦苦挣扎, 立即致电或写信给你的贷款人的损失缓解部门. 向他们解释你的情况,并准备向他们提供财务信息,比如你每月的收入和支出. 只要遵循这3条简单的规则:

  1. 一旦你知道你的付款将会延迟,就联系你的贷款人.
  2. 永远不要忽视贷款人的信件和电话.
  3. 不要认为你的情况没有希望.

你的贷款人将决定你是否符合下列替代解决方案. 也, 住房咨询机构可以帮助你做出选择, 另外,代表您与您的贷款人互动:

bbin平台修正 -如果你现在可以定期付款, 但无法弥补过去到期的金额, 贷方可能同意修改你的按揭. 一种方法是将过去到期的金额添加到你现有的贷款中,并为其提供长期融资. 如果你不能再按以前的水平支付,抵押修改也是可能的. 贷方可能会修改你的按揭并延长贷款期限, 或者采取措施减少你目前的支出.

查封前出售 通过以较低的价格出售房产来偿还bbin平台,可以避免丧失抵押品赎回权. 你可以符合下列条件:

  1. 这笔贷款至少有两个月未还
  2. 3-5个月内售出
  3. 贷方将获得一份新的评估,表明房屋价值符合项目指导方针.

代替止赎的契约 -这是贷款人允许你归还你的财产并免除债务的时候. It does have a negative impact on your credit record; however it's better than foreclosure. 在同意之前,贷款人可能会要求房子在一个特定的时期内“出售”. 这条路线可能不可能,如果有其他留置权对家.

FHA贷款 -贷款人可协助您从联邦住宅管理局保险基金获得一次性付款. bbin平台必须是进入至少4个月,但不超过12个月的过期. 房主必须证明有能力重新按时支付全部bbin平台, 和其他条件适用:

  • 必须签署一份本票,允许住房和城市发展部对您的财产进行留置权,以支付从联邦住房管理局保险基金收到的金额.
  • 这张票据是无息的,但最终必须偿还.
  • 当你还清贷款、转让所有权或出售财产时,票据到期.

VA贷款 -退伍军人管理贷款中心提供旨在帮助房主避免止赎的金融服务, 以及针对你具体情况的选择.

 

恢复 -当你拖欠付款时,这是可能的, 但可以承诺一次性支付一笔钱,让你的定期还款在一个特定的日期.

忍耐 -可以允许在短时间内延迟付款,但有一项谅解,即稍后将使用另一种办法使该帐户经常往来.

还款计划 -如果你的账户过期了, 但现在你又可以定期付款了, 贷方可能会允许你通过在一定数量的月供中增加一部分过期金额来弥补,直到你的账户成为活期账户.

部分索赔 -您的贷款人可能会帮助您从FHA保险基金获得一次性付款,以使您的bbin平台处于当前状态, 如果你有资格:

你可以符合下列条件:

您的贷款至少拖欠4个月,但不超过12个月.
2)你又可以开始全额偿还bbin平台了.

当你的贷款人以你的名义提出部分索赔时,美国银行将为你提供担保.S. 住房 & 城市发展将支付你的贷款人必要的金额,使你的bbin平台当前. 您必须签署本票,在本票被全额支付之前,您的财产将享有留置权. 这张票据是无息的,在你偿还第一次bbin平台时到期, 或者当房产出售时.

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